이자를 늘린 후 6방면의 ‘ 돈주머니 ’ 를 살펴보면 때때로 움직여야 한다

예.

중앙은행은 19일 저녁 금융기관의 인민폐 예금 기준금리 인상 소식을 발표한 뒤 어제 많은 예금주가 은행의 정기예금 예금을 예금으로 전고해 새로운 이율을 누리기 시작했다.

1년에 정기적으로 저축해야 42일 이득이 있다.

이번 이자는 3개월, 반년, 1년, 2년, 3년기, 5년기, 5년기의 저금리는 각각 0.2%, 0.22%, 0.25%, 0.46%, 0.52%, 0.5%, 0.6%로 비대칭 이자를 올렸다.

이전과 이자를 더하는 것은 1년 이하의 저금 이율이 대출보다 낮고, 1년 이상 예금 이율은 대출 인상폭이 대액보다 높고, 1년간 예금 이율 인상폭은 과거의 0.27퍼센트가 아니라 0.25퍼센트, 5년 이상 예금 이율은 한 번에 0.6퍼센트 증가했다.

당좌 예금 이율은 여전히 0.36% 이다.

이로써 한 중앙은행의 고객이 1만 위안을 가설하여, 증이된 3개월, 반년, 1년, 2년, 3년, 5년기의 예금 이율을 계산해 이 고객 이자는 각각 20원, 22원, 25원, 46원, 52원, 60위안을 증가시켰다.

대체 어떤 고객이 전축예금을 가장 수지가 맞습니까? 업계에서'전존임계점'을 제기하는 계산 방법: 360일 ×예금기 (신정기연식 -노정기연식)(신정기연식 -당일 연리 -활기 연리)= 적당한 전존기간.

현재 실제 예금 이율을 계산하여 새 정기연리 2.50%, 노정기연리 2.25%, 현재 당좌 연리 0.36%, 공식은: 360 ×1 (2.5 -2.25)(2.5 -0.36)= 42일, 알맞은 전존기간은 약 42일, 이로써 약 84일, 3년 기약 126일, 5년기 약 210일.

고객 예금이 상술한 날수 안에 해당되는 경우 이달 예금이 유리하다는 얘기다.

그렇지 않으면, 돌려보내지 말고, 다음에 이자를 늘릴 때까지 기다려라.

평가: 업계 인사들은 계속 이자를 늘릴 가능성이 있기 때문에 고객 예금 기간이 너무 길지 않게, 1년 정도 적당하다고 말했다.

이율이 다시 높아지면 투자자가 예금이 만료되면 신규 이율을 신속하게 저축할 수 있다.

이번 이자는 금리를 2.5%로 인상했지만 3.5%의 CPI 와 비교해 실제 이율은 마이너스 마이너스 탈출을 건의하고 다른 투자 경로를 고려해야 한다고 전문가들은 밝혔다.

재테크 제품 다수 품종 수익 은 단기 제품 에 주목 한다

'마이너스 금리 '시대에는 정기예금, 증거식 국채 등 상대적으로 무모한 보수형 재테크 제품들은 고기업의 CPI (주민 소비 가격 지수)를 이겨내지 못하고, 상업은행은 재테크 제품의 위험이 보편적으로 낮고, 수익률은 같은 기간 저축예금 이율보다 높으며, 이는 상당한 안정형 투자자들의 편애를 얻었다.

국채, 채권 등 투자 상품의 이율과 기준금리 관계가 긴밀하기 때문에 이자기간에 들어서면 재테크 제품 수익률이 높아질 것으로 보인다.

재테크 제품 분석사는 이번 이자를 늘린 후 특히 예상 증강을 더욱 늘리는 배경 아래에서 은행 간 채권 시장의 이율이 더욱 높아질 것으로 보고 있어 시장 이율을 표시하는 인민폐 재테크 제품의 수익이 상승할 것으로 보인다.

또한 신탁제품도 ‘ 가불 ’ 을 탈 수 있다.

유언빈 국가재테크니스 전문위원회 사무총장은 신탁제품의 수익과 시장 이율관계도 비교적 크며 은행이 이자를 늘린 후 신탁제품 수익도 상응적으로 높아질 것으로 보고 있다.

구조형 재테크 제품의 수익률은 이자가 확산되면서 구조형 제품이 더 많은 것은 디자인 상황과 표지의 시장파동을 봐야 한다.

그러나 유언빈 역시 금리 인상이 25개 기점으로 재테크 제품의 수익률이 일반적으로 은행 동기 예금 이율보다 조금 높기 때문에 대부분의 재테크 제품이 여전히 달리지 못하는 것 같다고 지적했다.

이자를 늘릴 수 있는 일부 재테크 제품의 예상수익률을 높일 수 있지만, 예금기간의 고정수익 제품에 대해 말하자면 가끔은 좋은 소식이 아니다.

2004년 10월 29일 ~ 2007년 8월 21일 중앙은행은 3년도 안 된 동안 8회 이자를 연속해서 한 주식제 은행이 이전에 발행한 5년기 재테크 제품 수익률이 은행에 미처 예금할 수 없었으며 이 은행은 이 상품을 앞당겨 중지할 수 없었다는 것으로 알려졌다.

또 기자들은 일부 은행의 규정에 따라 재테크 상품을 보유하는 투자자가 앞당겨 되찾는다면 100% 보증금을 보장할 수 없다.

이에 따라 유언빈은 투자자에게 은행의 재테크 제품을 구매하는 것이 길지 않아 1년 이내에 유동성이 강한 품종을 주목할 것을 건의했다.

"또 이율은 인민폐의 가치 상승을 촉진시키지 않을 가능성을 높이고 외환을 보유한 투자자는 결산을 고려해야 한다"고 말했다.

유언빈이 말했다.

점평: 재테크 제품의 수익률은 종종 기준금리와 연동되어, 이자를 더하면 은행 재테크 제품의 수익률이 반드시 높아질 수 있지만, 폭도 이율에 따라 보조를 조정할 것이다.

중앙은행의 재가이자 가능성은 여전히 존재하고 투자자들은 중단기 제품을 고려해야 한다.

보험은 만능보험 창고 분배보험에 주의한다.

"이번 이자가 시장을 초과하면 보험사의 고정수익류투자를 늘리는 수익률을 높이는 데 도움이 된다."

신은만국이 보고에서 지적하다.

보험자금이 대부분 고정수익류에 투입돼 보험사의 수익에 이득이 형성된다.

그러나 보험 가입자는 어떤 보험을 사는 것이 더 유리한가?

보험 전문가들은 금리 기간에 들어가면 전통형에 대한 생명보험이 일정한 충격을 받는다고 지적했다.

현재는 전통형 생명보험 중 양전보험을 비교하는 것으로 알려져 있으며, 일반적으로 보험 계약서에 의존하거나 생존을 보험금을 지급하는 조건으로 보장과 저축 기능을 지칭하는 것으로 알려졌다.

이 저축은 이전이나 현재의 약속이었을 뿐만 아니라 가식에 따라 달라지지 않았다는 것이다.

"이자를 늘리면 이 제품의 흡인력이 약해진다."

한 보험사 정산사는 “하지만 벤처보장은 보험보험을 구매하는 첫선이고 예금 금리의 소폭 인상은 보험 제품의 판매에 실질적인 영향을 미치지 않을 것이라고 지적했다 ”고 말했다.

단차 이자는 보험 제품 판매에 영향을 주지 않는다.

기존 보험 제품의 현재 예정 이율은 2.5%로 1년 예금 이율과 상당한 것으로 나타났다. 배당보험제품에 대해서는 배당수준과 만능 보험 결제 이율은 2.5%보다 높았다.

신은만국은 권익류 투자에 영향을 미칠 것으로 예상하며 고정수익류 투자를 결합하는 긍정적인 영향으로 보험회사의 투자수익률이 약간 높아질 것으로 보인다.

투자 수익 상승은 투자수익과 관련한 분당보험의 배당이 증가하고 만능보험 결산 금리가 인상된다.

이외에도 금리 주기가 보험사의 고정수익 투자에 유리하다는 분석이 나오고 자본시장과 긴밀한 관련이 있는 권익류 투자 압력이 커지고 있기 때문에 주식시장과 가장 긴밀한 투입 위험이 더욱 압박될 것으로 보인다.

상보 평가: 보장은 인신 위험을 예방하는 관건이다. 전통인신 보험 보장은 이자가 늘어날수록 약해져야 한다.

이자를 추가한 후 만능보험 결산 이율은 금리를 빨리 올리지 않고, 보험 가입자의 계좌에 대한 이익이 뚜렷하지 않다는 점에서 보험회사 투자와 관련이 큰 분배보험보험보험보험에 대한 선택이 더 크다.

기금

화폐 기금 피보험 채권 기금 은 원리 해야 한다

"당분간 화폐 기금을 피풍항으로 삼을 수 있지만 장기간 보유하는 것을 건의하지 않는다."

동북증권금융과 산업연구소 펀드 연구원 펑검이 보고 있다.

이번 금리 인상은 “ 항장검 ” 의 맛이 꽤 있다. 가장 직접적인 목적은 인플레를 억제하는 것이지만 실제 효과는 오히려 부동산 시장과 주식시장 투기를 타격하고 대종 상품가격을 낮추는 데 있어서, 부동산 시장의 통제에 대한 경험은 일차 정책이 해결될 수 있는 것이 아니라는 것을 증명할 수 있기 때문에 이로써 금리 주기에 진입할 가능성이 높다.

펑검 분석은 통화시장기금은 단기 국채, 은행 어음, 상업 어음 등 화폐 시장의 도구를 주요 투자 대상으로, 그 평균 잉여 기한은 180일 이내에서 극강의 유동성을 갖추고 있으며, 이율 위험을 효과적으로 회피할 수 있다.

그러나 수익률이 낮아 아침 별 최신 데이터에 따르면 66마리의 화폐 시장 펀드 평균 7일 환산 연수익률은 거의 2% 아래로 유지돼 주 순치 성장률이 0.17%로 가장 높았기 때문에 장기 보유를 건의하지 않는다.

화폐 시장펀드는 재테크 공구로 가장 큰 우세는 펀드 자산이 짧은 시간 내에 굴러갈 수 있으며, 이 기간이 흐르는 자금은 이자를 늘린 후 수익률보다 높은 단기채권에 투자할 수 있으며, 후한 펀드 수익을 늘릴 수 있다는 것이다.

채권형 펀드에 대해 펑검은 이자형 펀드에 들어가면 채권형 펀드도 이공에 들어간다. 이미 채권형 펀드를 보유한 투자자들에게 구별해야 하며, 단기간 보유한 영향은 크지 않으며 장기적으로 보유하는 것은 전향을 고려해야 한다.

평가: 이자를 늘린 후, 표면적으로 돈을 은행수익이 오르지만 국제시장에서 보면 반드시 뜨거운 돈을 들여 자본시장에 새로운 시세를 가져다 주고, 이때는 더욱 돈을 돌려야 한다.

투자자는 채권형 펀드와 연계채권 시장류 상품을 선택하는 것이 좋지 않으며 주식시장과 상대적으로 긴밀한 제품과 기금을 선호해야 한다.

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채권 시장

단선 채권'기회 있다 '

중앙은행은 19일'의외 가식 '자체로'냉대'를 받은 채권시장을 다시 한 번 충격을 받았다.

그러나 이자를 늘리는 것은 채권시장에 양날검이며 채권시장에 투자할 기회가 있다는 분석도 적지 않다.

“주강채약 ’, ‘채강주약 ’의 시소 효과에 따라 주식시장이 높아지면서, 채권시장은 상반기 풍광이 안정기에 접어들었지만, 이번 조정은 채권 시장의 이율을 추진할 수도 있다 ”고 말했다.

분석 인사.

이 같은 분석은 이율 상행으로 채권 가격이 하락했지만 수익률의 상행도 채권 시장의 투자기회를 가져왔다. 현재 시장의 자금면이 비교적 여유롭고 단기 품종에 투자할 수 있다는 분석이다.

그러나 흥업은행 수석경제학자 노정치위원회의 관점은 다소 다르다. 그는 현재 채권시장이 가장 좋은 투자선택이 아니라 1년을 넘지 않는 단기 채권을 적당히 배치할 수 있으나 설정은 더욱 신중해야 한다고 생각한다.

노정위는 또 투자자들을 일깨우며 무턱대고 기풍을 부리지 말고 노년자에게 채권시장은 여전히 안정적인 투자 루트이지만 이번 이자가 채권 발행업체'후금 '주기를 늘릴 위험을 촉진시키기 위해, 채권 발행 과정이 빨라지고, 현재 다수 채권형 펀드의 채권기간이 짧아서 채권펀드에 대한 부정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

이와 함께 해외 투자자에 대한 위안화 채권 시장은 여전히 좋은 선택이다. 경제총체적 환호로 위안화 채권에 대한 수요가 증가하고, 중국 내지에서는 홍콩에서 더 많은 위안화 채권을 발행해 채권의 발행자가 우세한 지위에 있으니, 국내 기업의 해외에 대한 흡인력을 증가시킬 수 있다.

평론: 채권 시장은 이자가 가져온 압력을 피하기 어렵지만 스트레스를 동력으로 바꾸고 수익 상행 기일 수 있다.

경험 있는 투자자들은 합리적, 다원화 설정 자본, 단선 투자 수익 기회를 적절히 파악할 수 있다.

주택 대출

돈을 많이 갚는 것을 잊지 마라.

부동산 조절 정책이 지속적으로 ‘ 더하기 ’ 를 계속하여, 원래 집을 구입할 의도가 있는 사람들이 관망하고 있다.

첫번째 주택 대출 7부 이율 명칭 실명, 2세트 대출금리 기준금리 밑에서 10% 인상, 첫 지불 비율은 5성, 3세트 대출 중지 정책에 비해 이번 대출 기준금리 인상, 대출 의향이 있는 시민에게 설상가상가상과 다름없다.

중앙은행의 최신 금리 조정 상황에 따라 5년 이상 대출 이율은 5.94%에서 6.14%로 올랐다.

대출 100만 원, 20년 등액의 원금으로 돈을 갚는 것을 예를 들어, 이자를 추가하여 1세트 주택 대출 8.5퍼센트를 계산하고, 주택 구입자는 매달 94.48원을 더 갚아야 하고, 총 22676.12원을 지출하고, 2세트방은 대출 100만 원, 20년 등액의 원금으로 환불한 뒤 2세트 대출 1.1배로 계산하고, 매달 130.24원을 더 갚고, 총 3256.73원을 더 지출한다.

가계회는 주택 구입자의 주택 대출 비용이 크게 증가하고, 집값 고가 기업을 사는 상황에서 주택 구입의 경제압력이 적지 않은 만큼, 지금 또 가자를 당하면, 주택 구입자를 미루거나 주택 구입 계획을 바꾸게 할 수 있다.

어제 주건부는 주택 적립금 조정 이율에 대한 통지를 발표했다.

알림은 2010년 10월 20일부터 전년부터 전년간의 개인 주택 적립금 금리 0.2개% 인상, 현행 1.71% 가 1.91% 로 조정됐다.

그 해에 집결된 개인 주택 적립금 예금 이율은 변함이 없었다.

통지에 따르면 10월 20일부터 개인 주택 적립금 대출 이율을 인상한다.

5년 이하 (5년) 및 5년 이상 개인 주택 적립금 대출금리 각각 0.17, 0.18퍼센트 인상.

5년 이하 (5년)는 3.33%에서 3.50%, 5년 이상 3.87%에서 4.05%로 조정했다.

대출 30만원을 기준으로 5년기 이하 (5년) 공적금 대출금리율은 3.33%에서 3.50%로 조정 전 주택 구입자는 5434.71위안으로 조정, 조정 후 5457위안으로 매달 22.29위안을 더 갚는다.

대출 30만원을 기준으로 5년 이상 공적금 대출 이율은 3.87%에서 4.05%로 조정 전 월 1797.46원, 금리 조정 후 월 1825.85원, 주택 구입자는 매달 28.39원을 더 갚아야 한다.

점평: 이 같은 데이터로 주택 구입자의 주택 대출 영향은 물론 자주, 투자, 투기, 저비용 우대 혜택정책을 이용한 시대가 잠시 끝났다.

가금은 주택 구입자의 경제 실력에 대해 더 높은 요구를 제기했으며 주택 대출 비용이 크게 늘어났으니 주택 구입자는 더 고려해야 한다.